adm-timashevsk.ru

ПРАВИЛА

предоставления молодым семьям социальных выплат за счет средств бюджета Тимашевского городского поселения Тимашевского района на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома с участием средств федерального и краевого бюджетов. 

 

   Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям, участвующим в федеральной целевой программе «Жилище на 2011-2015 годы» (далее - Программа), социальных выплат из средств бюджета Тимашевского городского поселения Тимашевского района на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома с участием средств федерального и краевого бюджетов (далее – социальная выплата), которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение части основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы», постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 апреля 2010 года №314 «Об утверждении долгосрочной краевой целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы».

   В рамках настоящих Правил социальная выплата может быть предоставлена молодым семьям, в том числе неполным семьям, соответствующим следующим условиям:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день включения в список претендентов на получение социальной выплаты не превышает 35 лет;

    - оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительства на территории Тимашевского городского поселения Тимашевского района;

   - оба супруга либо один родитель в неполной семье поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признаны нуждающимися в жилом помещении после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

   - наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

   Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

   Выдача свидетельства осуществляется организационным отделом администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района (далее - Исполнитель). Свидетельство по установленной форме выдается молодым семьям, включенным в сводный список претендентов на получение социальных выплат, утвержденный распорядительным актом главы администрации (губернатора) Краснодарского края либо уполномоченного им лица при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

   Право на получение социальной выплаты в рамках настоящих Правил предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Программе является добровольным.

   Молодая семья, желающая получить социальную выплату подает Исполнителю следующие документы:

- заявление о включении в состав участников Программы в 2 экземплярах по форме (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- оригинал и копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

- оригинал выписки из домовой книги или выписка из лицевого счета жилого помещения частного жилого фонда;

- оригинал уведомления у молодой семьи о наличии (отсутствии) у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утвержденной Постановлением главы администрации Краснодарского края от 17 апреля 2007 года №335 «Об организации учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий» или оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и оригинал и копию уведомления гражданина о наличии (отсутствии) у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утвержденной вышеуказанным Постановлением;

- оригинал(ы) документа(ов), подтверждающего(их) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

   Под документами, подтверждающими наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, понимаются следующие:

- оригинал выписки из банковского лицевого счета одного из супругов о размере денежных средств, содержащихся на данном счете;

- оригинал и копия сберегательной книжки;

- оригинал справки (уведомления, извещения и иного документа) из банка или иной организации, уставом которой определено предоставление кредитов (займов), о максимальной сумме кредита (займа) по форме, установленной кредитором (заимодавцем).

   В зависимости от возможности покрытия расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет собственных и (или) заемных средств молодая семья представляет один или несколько документов, перечисленных в настоящем подпункте.

   От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. Ответственность за достоверность представленных сведений возлагается на молодую семью.

   Исполнитель проверяет соответствие оригиналов и копий представленных документов и в случае их идентичности проставляет отметку о соответствии копии каждого документа оригиналу. Оригиналы документов, указанные в абзацах третьем - четвертом пункта и в абзаце третьем подпункта настоящих Правил, возвращаются молодой семье.

   В случае, если молодая семья желает получить социальную выплату на погашение части основной суммы долга по ипотечному жилищному кредиту или займу на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома и уплату процентов по этим ипотечным кредитам и займам, молодой семье возвращаются такие оригиналы документов, указанных в абзаце шестом пункта настоящих Правил.

   Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

   Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

   Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

- для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов, одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей) - по 18 кв. метров на одного человека.

   Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

 

СтЖ = Н x РЖ, где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 3.3 настоящих Правил.

   Размер социальной выплаты рассчитывается Исполнителем на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

Молодой семье – участнице Программы при рождении (усыновлении) одного ребенка в период действия срока свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств краевого и местного бюджета в размере не менее пяти процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной на дату выдачи свидетельства в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения в порядке, определенном Исполнителем